Description du bien

À vendre : penthouse moderne au centre d’Opitter, Bree, à distance de marche des écoles, du parc et des transports en commun.
Cet appartement semi-ouvert (construction 2024) est proposé en CASCO+, entièrement étanche au vent et à l’eau, équipé des techniques de construction actuelles. Situé dans un emplacement privilégié au cœur d’Opitter, vous profitez d’un environnement vert et convivial avec toutes les commodités à proximité. Le penthouse dispose d’une grande terrasse et d’un jardin compact, idéal pour profiter de l’extérieur.
Pièces principales :
• Séjour lumineux avec accès à la terrasse (24,5 m²)
• Espace cuisine en finition CASCO+, prêt pour votre aménagement personnel
• 2 chambres avec espace pour armoires et coin bureau
• Salle de bain prévue pour douche à l’italienne ou baignoire
• Toilette séparée
• Débarras pour rangement supplémentaire
• Jardin (16,5 m²) pour un espace extérieur verdoyant
• Garage pour stationnement sécurisé
Atouts :
• Finition CASCO+ – entièrement étanche avec techniques modernes
• Situation centrale au cœur d’Opitter
• Penthouse avec grande terrasse et jardin
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Votre APPARTEMENT de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
141.46m²
Superficie du terrain
2913.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (eau)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Mur
Plancher réchauffé
Plancher accoustique
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2024
Etage
2
Nombre d'étages
1
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
25 m²

Salle de bains

Surface calculée
11 m²

Garage

Surface calculée
18 m²

Living

Surface calculée
48 m²

Cuisine

Surface calculée
18 m²

Toilette

Surface calculée
3 m²

Débarras

Surface calculée
7 m²

Jardin

Surface calculée
17 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Chauffage: Tarif de jour/nuit
Internet
Détails sur demande
Système au égouts séparé
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Max Cleeren
Caubergstraat 2B 2/1, 3960 Bree