Beschrijving van het pand

Te koop: instapklaar gelijkvloers appartement in Bree, op wandelafstand van het centrum en nabij de school in Gerdingen.
 
Dit nieuwbouwappartement uit 2023 combineert comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging. Dankzij de zonnepanelen en het EPC-label A geniet u van lage energiekosten. Twee terrassen bieden zowel ochtend- als avondzon, terwijl de autostandplaats in de kelder met lift, fietsenberging en aparte berging zorgen voor extra opbergruimte en gemak. De open leefruimte met volledig uitgeruste keuken en twee volwaardige slaapkamers maken dit appartement ideaal voor wie modern en praktisch wil wonen.
 
Belangrijkste ruimtes:

  • Open woonkamer met veel lichtinval en directe toegang tot het terras.
  • Volledig uitgeruste keuken in open verbinding met de leefruimte.
  • Twee ruime slaapkamers.
  • Aparte berging voor extra opslag.
  • Twee terrassen (16 m² en 10,8 m²) voor buitenplezier.
  • Autostandplaats in de kelder, bereikbaar via lift.

 
Troeven:

  • Volledig instapklaar gelijkvloers nieuwbouwappartement (2023) met zonnepanelen.
  • Twee terrassen, autostandplaats, fietsenberging en aparte berging.
  • Twee slaapkamers, open leefruimte met keuken, nabij school en Bree centrum.

 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
92.10m²
Grondoppervlakte
3622.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€766,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Vloerplaat
Gevelisolatie
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2023
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Keuken

Berging

Berging

Terras

Berekende oppervlakte
16 m²

Terras

Berekende oppervlakte
11 m²

Toilet

Staanplaats

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Dag/nacht verwarmingstarief
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
72003-G-OMV_2018118885/EP07506/A001/D01/SD006
Berekend specifiek energieverbruik
27

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Max Cleeren
Schoolstraat 79 0/2, 3960 Bree