Appartement met 2 slpks nabij het centrum van Bree

€ 279 000

Open Huizen Dag op 13/06 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
 

Dit verzorgd appartement in Bree combineert een rustige ligging met een centrale locatie vlak bij het centrum en de Boneput. Dankzij de ligging op de tweede verdieping geniet u hier van veel lichtinval en een mooi open uitzicht, terwijl winkels, scholen en ontspanning zich op wandelafstand bevinden.
Het appartement werd gebouwd in 2010 en biedt een comfortabele woonoppervlakte van 85 m². De indeling omvat twee slaapkamers, een badkamer, een aparte toiletruimte en een ruime leefruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het grote terras waar het aangenaam vertoeven is. Verder beschikt het appartement over een privatieve berging op het gelijkvloers en een eigen parkeerplaats langs het gebouw voor 2 auto's. Momenteel is het pand verhuurd aan €850 per maand, wat het ook interessant maakt als investering.
Enkele troeven:
• Rustige maar centrale ligging nabij het centrum van Bree en de Boneput
• Twee volwaardige slaapkamers en een lichtrijke leefruimte
• Groot terras met mooi uitzicht vanaf de tweede verdieping
• Energiezuinig appartement met EPC-label B
• Airco aanwezig in de leefruimte en grote slaapkamer
• Inclusief privatieve berging en parkeerplaats
Interesse in dit instapklare appartement? Plan dan snel een bezoek en ontdek zelf de ruimte, het comfort en de uitstekende ligging van deze eigendom.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
89.00m²
Bebouwde oppervlakte
138.00m²
Breedte grond
52.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Stadsrand
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€780,00
Actueel rendement
10200

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat

Gebouw

Bouwjaar
2010
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Badkamer

Toilet

Terras

Inkomhal

Berging

Parkeerplaats

Dressing

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Dag/nacht verwarmingstarief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20241022-0003405832-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
150

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Max Cleeren
Watertorenstraat 6 2.1, 3960 Bree