Beschrijving van het pand

Deze woning in de Jagersstraat in Brakel biedt een praktische indeling en een aangename leefomgeving nabij belangrijke invalswegen. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een tuin van 370 m² is dit huis geschikt voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De veranda en het terras zorgen voor extra leefcomfort en een mooie verbinding met de buitenruimte. Dankzij de functionele indeling en de aanwezige zolder en kelder beschikt de woning over heel wat bergruimte. Een interessante opportuniteit voor wie een huis in Brakel wil kopen met een goede bereikbaarheid.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de verschillende leefruimtes.
• Woonkamer met aangename lichtinval.
• Eetkamer aansluitend op de leefruimte.
• Keuken met praktische indeling.
• Veranda met zicht op de tuin.
• 3 slaapkamers met diverse indelingsmogelijkheden.
• 1 badkamer met mogelijkheid tot tweede badkamer
• Terras aansluitend op de tuin.
• Tuin van 370 m².
• Kelder met extra opslagruimte.
• Zolder met bijkomende mogelijkheden.
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
180.00m²
Grondoppervlakte
526.00m²
Bebouwde oppervlakte
90.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€513,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Enkele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Veranda

Badkamer

Beschrijving
Af te werken

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Zolder

Kelder

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
370 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260109-0003772462-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
359

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Ja
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Brecht Timmermans
Jagersstraat 49 , 9660 Brakel