Charmante kleine woning, ideaal als eerste aankoop.

Vanaf € 119 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar uw eerste woning, een investering of een gezellig huisje dat u volledig naar eigen smaak kunt inrichten? Deze woning met drie gevels, gelegen in een rustige doodlopende straat in het hart van Fumal, zal u zeker aanspreken!
Het gelijkvloers bestaat uit een gezellige woonkamer, een aangename eetkamer en een keuken.
Op de verdieping kunt u uw creativiteit de vrije loop laten! Hier vindt u ongeveer 30 m² aan flexibel in te richten ruimte, momenteel verdeeld in twee kleine kamers en een doucheruimte. Een mooie kans om een slaapgedeelte volledig naar eigen wens te creëren!
Aan de voorzijde beschikt de woning over een klein terras, ideaal om van zonnige dagen te genieten.
DE TROEVEN:

  • Rustige ligging in een doodlopende straat

  • Halfopen bebouwing

  • Pelletkachel

  • Conforme elektrische installatie

  • Dubbele beglazing

  • Tal van inrichtingsmogelijkheden

TE VOORZIEN: Enkele opfrissingswerken om de charme van deze woning volledig tot zijn recht te laten komen en er een echte gezellige thuis van te maken!
Bieden vanaf € 119.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
Een mooie kans voor wie op zoek is naar een compacte woning boordevol mogelijkheden!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
65.00m²
Grondoppervlakte
67.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
E-peil
F
Certificaatnummer
20260824007477
Berekend specifiek energieverbruik
487
CO2-uitstoot
8.00
Berekend totaal energieverbruik
46292

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat;La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Aurore Ceuleers
Rue de la Basse 32 , 4260 Braives