Gerenoveerd huis met 3 gevels en grote tuin in Bouillon

€ 225 000

Beschrijving van het pand


ERA B-LUX biedt dit gerenoveerde huis met 3 voorgevels aan, gelegen in Bouillon, met een prachtige grote tuin van 13 are 33 centiares, ideaal voor een hoofdwoning, een kangoeroewoning of een splitsing in 2 appartementen (mits bouwvergunning).

Bestaande uit: 2 half ingerichte keukens, 2 woonkamers, 1 bijkeuken, 2 doucheruimtes, 1 stookruimte, 1 berging, 4 slaapkamers, 1 serre, 1 zolder en een grote tuin.

Voordelen: conforme elektriciteit, tuin op het westen, mogelijkheid tot 2 woningen (mits bouwvergunning) of behoud als een enkele woning.

Verkoop onder voorbehoud van registratierechten. De aangegeven prijs is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. De informatie is louter informatief en niet contractueel bindend.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
171.38m²
Grondoppervlakte
1333.00m²
Bebouwde oppervlakte
171.38m²
Breedte grond
25.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Toeristische zone
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€649,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Lijstwerk
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1955
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
13 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
9 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
1333 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20250514022966
Berekend specifiek energieverbruik
286
CO2-uitstoot
71.00
Berekend totaal energieverbruik
29276

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Géraldine Saquet
Faubourg de France 35 , 6830 Bouillon