Maison 3 façades rénovée avec grand jardin à Bouillon

€ 225 000

Description du bien

ERA B-LUX vous propose cette maison 3 façades rénovée, située à Bouillon, avec un superbe grand jardin de 13 ares 33 centiares, idéal pour une résidence principale, un logement kangourou ou une division en 2 logements (moyennant autorisation de l’urbanisme).

Composition : 2 cuisines semi-équipées, 2 salons, 1 buanderie, 2 salles de douches, 1 chaufferie, 1 débarras, 4 chambres, 1 véranda, 1 grenier et un grand jardin.

Avantages : électricité conforme, orientation du jardin OUEST, possibilité de 2 logements (moyennant autorisation de l’urbanisme) ou conservation en un seul logement.

Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Le prix indiqué est sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
171.38m²
Superficie du terrain
1333.00m²
Surface bâtie
171.38m²
Largeur du terrain
25.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Zone touristique
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€649,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Châssis
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1955
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
16 m²

Cuisine

Surface calculée
7 m²

Buanderie

Surface calculée
7 m²

Hall

Surface calculée
3 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Hall

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Grenier

Surface calculée
13 m²

Living

Surface calculée
13 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²

Cuisine

Surface calculée
7 m²

Hall

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Hall

Surface calculée
7 m²

Bureau

Surface calculée
9 m²

Jardin

Surface calculée
1333 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20250514022966
Consommation spécifique d'énergie calculée
286
Emission de CO2
71.00
Consommation totale d'énergie calculée
29276

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Géraldine Saquet
Faubourg de France 35 , 6830 Bouillon