Beschrijving van het pand

Charmante woning in het centrum van Bornem met grote tuin en veel potentieel.
Deze woning combineert mooie open ruimtes met tal van mogelijkheden om ze volledig naar eigen stijl in te richten. Dankzij de centrale ligging nabij het park en openbaar vervoer geniet je hier van een praktische en aangename woonomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een ingebouwde keuken. De grote tuin vormt een absolute meerwaarde voor wie graag buiten leeft of extra ruimte zoekt voor ontspanning. Een interessante opportuniteit voor wie een huis in Bornem zoekt met karakter en mogelijkheden.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de leefruimtes
• Ruime living met veel lichtinval
• Volledig ingebouwde keuken met praktische indeling
• Bureel ideaal voor thuiswerk of hobbyruimte, kan ook als 4de slaapkamer dienen
• Berging met extra opbergruimte
• Badkamer met douche, toilet en enkele wastafel
• Drie volwaardige slaapkamers
• Nachthal met toegang tot de kamers
• Zolder bereikbaar via vlizotrap
• Kelder voor extra stockage
• Grote tuin met veel mogelijkheden
Troeven:
• Mooie open ruimtes met aangename lichtinval
• Vier ruime slaapkamers
• Centrale ligging in Bornem
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
194.00m²
Grondoppervlakte
428.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Park
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€543,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Bureel

Kamer eigenschappen
In te richten
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Kamer eigenschappen
In te richten
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Keuken

Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Volledig ingebouwd

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Berging

Kamer eigenschappen
Eenvoudig

Nachthal

Kamer eigenschappen
Eenvoudig

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
In te richten
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
In te richten
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
In te richten
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Kamer items
Vlizotrap

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260925-0003955253-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
549

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Henri Neyt
Frans Rottiersstraat 14 , 2880 Bornem