Beschrijving van het pand

Makelaarskantoor ERA Labelimmo presenteert u deze veelzijdige bedrijfsruimte op de begane grond, die een ideale indeling biedt voor een zakelijke, administratieve of paramedische activiteit.

Het pand bestaat uit een uitnodigende inkomhal met receptie en wachtkamer, 3 kantoren met de mogelijkheid om er tot 5 in te richten, 2 toiletten en een keuken.



Deze ruimte is ideaal gelegen in Waremme, Rue Joseph Wauters 20, in een drukbezochte winkelwijk, en geniet van een uitstekende zichtbaarheid.



Dankzij de functionele indeling en de onmiddellijke inzetbaarheid is dit pand perfect geschikt voor een vrij beroep, een medische of paramedische praktijk, een dienstverlenend bedrijf, een coworkingruimte of een investeerder op zoek naar een pand met een groot verhuurpotentieel.

Een professionele ruimte die comfort, zichtbaarheid en flexibiliteit biedt.



Technische gegevens:

Maandelijkse kosten: 1968 €

Grondig gerenoveerd in 2013

Elektriciteit conform

Elektrische verwarming



Wilt u een bezichtiging of meer informatie?

Bent u op zoek naar een vastgoedbelegging of een veelzijdige bedrijfsruimte?

Neem dan nu contact met ons op via 0491/05.78.82 of 04 372 07 20

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
130.00m²
Grondoppervlakte
161.00m²
Bebouwde oppervlakte
161.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
130.00m²
Breedte grond
10.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Drukke ligging
Handelswijk
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1968,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Geperste lucht
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Veiligheidsglas
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Verdieping
0
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Veiligheidsdeur
Lift aanwezig
Nee

Bureel

Berekende oppervlakte
11 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
12 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
14 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Wachtzaal

Berekende oppervlakte
14 m²

Wachtzaal

Berekende oppervlakte
10 m²

Achtersas

Berekende oppervlakte
8 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
12 m²

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
9 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Telefoon
Internet
Waterverzachter
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Christophe Grognard
Rue Joseph Wauters 20 rez, 4300 Waremme