Beschrijving van het pand

Te koop: verzorgd appartement aan de Bikschotelaan te Borgerhout, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

Dit appartement, gelegen in een kleinschalige residentie met slechts twee wooneenheden, biedt een rustige woonomgeving en extra privacy. Dankzij de royale leefruimtes en overvloedige natuurlijke lichtinval voelt het interieur ruim en aangenaam aan. De centrale ligging maakt het een ideale uitvalsbasis voor wie alle dagelijkse voorzieningen dichtbij wil hebben.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met grote ramen en veel lichtinval
• Uitgeruste keuken
• Twee slaapkamers
• Badkamer met douche, toilet en wastafel in meubel
• Veranda die extra opbergruimte biedt
• Inkomhal met vestiaire

Troeven:
• Uitstekende locatie nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen
• Kleinschalige residentie
• Royale leefruimtes met veel natuurlijk licht

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
91.00m²
Grondoppervlakte
171.00m²
Breedte grond
6.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1529,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1957
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Ingericht

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Parket
Ingericht
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Laminaat
Ingericht
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Gas)

Veranda

Kamer eigenschappen
Eenvoudig

Badkamer

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Ingericht
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20251119-0003730752-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
487

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
Bikschotelaan 264 , 2140 Antwerpen