Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

Te koop: licht appartement in Borgerhout, op een centrale locatie nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en invalswegen.

Dit appartement, op de vijfde verdieping, ligt op wandelafstand van alles wat je nodig hebt. Dankzij de levendige ligging sta je snel in het centrum van Antwerpen, terwijl je toch geniet van een aangename woonomgeving. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en het ruime terras biedt een ideale plek om te ontspannen. Met twee ruime slaapkamers is dit appartement perfect voor een koppel, klein gezin of als investering. Het is op te frissen, waardoor je het volledig naar eigen smaak kan inrichten.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het terras
• Keuken met dampkap, koelkast en keramische kookplaat
• Twee ruime slaapkamers
• Badkamer met ligbad, enkel spoelbak, aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Inkomhal met vestiaire
• Apart toilet
• Ruim én zonnig terras

Troeven:
• Centrale ligging in Borgerhout
• Veel natuurlijke lichtinval en een ruim terras
• Parkeren is no stress met de ondergrondse autostaanplaats, aan te kopen voor €15.000.
• Twee kelders

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
87.00m²
Grondoppervlakte
563.00m²
Bebouwde oppervlakte
87.00m²
Breedte grond
27.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1041,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1976
Verdieping
5
Aantal verdiepingen
15
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Laminaat
Ingericht
Kamer items
Parlofoon
Ingemaakte kasten

Living

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Parket
Ingericht

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Ingericht
Kamer items
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Ingericht

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Ingericht
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Laminaat
Ingericht
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Laminaat
Ingericht
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260310-0003820878-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
102

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Yaël Knight
Turnhoutsebaan 459 D5, 2140 Antwerpen