Beschrijving van het pand

Te koop: karaktervol appartement in Antwerpen met ruim terras en uitstekende bereikbaarheid.
Dit appartement in de Gijselsstraat combineert karaktervol wonen met het comfort van de stad. Dankzij de centrale ligging nabij openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen geniet u hier van een vlotte mobiliteit in en rond Antwerpen. De lichtrijke leefruimte en het ruime terras zorgen voor een aangename woonbeleving, terwijl de praktische indeling ideaal is voor starters of als slimme investering. Gelegen in een levendige woonomgeving aan de stadsrand, met winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik.
• Woonkamer (23 m²) met aangename lichtinval
• Terras (13 m²) met extra buitenruimte in de stad
Troeven
• Uitstekende bereikbaarheid dankzij nabijheid van openbaar vervoer en invalswegen
• Karaktervol appartement met stedelijk comfort
• Ideale starterswoning of interessante investering in Antwerpen
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
70.00m²
Grondoppervlakte
398.00m²
Bebouwbare oppervlakte
330.00m²
Bebouwde oppervlakte
330.00m²
Breedte grond
33.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€485,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1963
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Rechthoekige vorm

Keuken

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Dampkap
Oven
Kookplaat (Gas)

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Rechthoekige vorm
Kamer items
Douche
Toilet
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Wastafel enkel

Terras

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250927-0003696092-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
134

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Levi De Witte
Gijselsstraat 177 101, 2140 Antwerpen