Prachtig gelegen bouwgrond van 9 are voor een ruime HOB.

Prachtig gelegen bouwgrond van 9 are voor een ruime halfopen bebouwing. 

Zuidoostelijke oriëntatie!! 

Unieke ligging, bij de mooiste te Roosdaal, in een oase van groen en rust en desalniettemin op een boogscheut van alle faciliteiten. 

Makkelijke verbinding met Brussel. 

(Het betreft kavel 1 van een goedgekeurde verkaveling). 

Voorschriften :

Bestemming : residentiële eengezinswoning - halfopen bebouwing - maximaal 2 volwaardige bouwlagen + dakverdieping. 

Straatbreedte : 12,91m.

Gevelbreedte : 8,91m.

Bebouwbare opp. : 133,65m² 

Zijdelingse bouwvrije stroken : 4m. 

Maximale bouwdiepte : 15m. op het gelijkvloers - 12m. op de verdieping.

Kroonlijsthoogte : min. 5m. -- max. 6m. (de eerste aanvrager is bepalend voor het te volgen dakprofiel).

Dakhelling : maximaal 40° - (platte daken: indien beide loten wensen te bouwen met een plat dak, kan een gezamenlijke verkavelingswijziging worden aangevraagd).

Nokhoogte : max. 11m.

De voortuinstrook kan maximaal voor een breedte van 6,5m. verhard worden.

Terrasverharding achter de woning kan tot max. 50m².

Binnen de zone van de achtertuin mag een garage of beperkte tuinberging van maximaal 40m² opgericht worden op min. 1m. van de perceelsgrens en max. hoogte van 3,5m.

Mogelijkheid om het achterliggend perceel van 42 are bij aan te kopen voor 40.000,- euro. 

Vergunning uitgereikt – woongebied met landelijk karakter + agrarisch gebied – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht Ruimtelijke Ordening – verkavelingsvergunning.