Terrain à bâtir de 9 are pour une spacieuse 3-façades.

Terrain à bâtir de 9 are, magnifiquement situé, pour une spacieuse maison 3-façades. 

Orientation sud-est !!

Emplacement unique, parmi les plus belles à Roosdaal, dans une oase de verdure et de tranquillité néanmoins à deux pas de toutes commodités.

Accès facile sur Bruxelles.

(Il s'agit du lot 1 d'un lotissement approuvé). 

Prescriptions :

Destination : maison unifamiliale - 3-façades - avec 2 niveaux d'habitation + niveau de la toiture. 

Largeur à la rue : 12,91m.

Largeur de la façade : 8,91m.

Surface constructible : 133,65m² 

Zones non constructible des côtés : 4m. 

Profondeur constructible : max. 15m. au rez-de-chaussée et 12m. à l'étage.

Hauteur de la corniche : min. 5m. -- max. 6m. (la première construction détermine le profil de toiture à suivre).  

Pente de la toiture : max. 40° - (toits plats : si les deux lots souhaitent construire avec un toit plat, un changement de lotissement commun peut être demandé).

Hauteur crête de toit : max. 11m.

Le jardin de devant peut avoir une largeur max. de 6,5m. en durci.

Une terrasse derrière la maison est possible avec un maximum de 50m².

Dans le jardin arrière, un garage ou un abri de jardin limité jusque 40m² peut être érigé à min. 1m de la limite du terrain et avec une hauteur de 3,5 m. max.

Possibilité d'acquérir le terrain sous-jacent de 42 ares pour 40.000,- euros.

Permis octroyé – zone d’habitat à caractère rurale + zone agricole – aucune mesure de réparation n’est fixée par le tribunal et aucune régularisation n’est requise – aucun droit de préemption – permis de lotissement.