Beschrijving van het pand

Open bebouwing in een groene en residentiële omgeving nabij het centrum van Boortmeerbeek.
 
Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een renovatiewoning met potentieel op een ruime perceeloppervlakte. Dankzij de ligging nabij het centrum van Boortmeerbeek geniet u van een vlotte verbinding met winkels, scholen, het treinstation en belangrijke invalswegen. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, een zolder met diverse afwerkingsmogelijkheden en een garage. De groene omgeving zorgt voor een aangename woonkwaliteit met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een interessante opportuniteit voor wie een huis wil kopen en volledig naar eigen smaak wil renoveren.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met aangename leefruimte en natuurlijke lichtinval
• Keuken uitgerust met dubbele spoelbak, kookplaat, oven en ingemaakte kasten
• 3 slaapkamers
• Badkamer voorzien van ligbad, toilet en enkele wastafel
• Hal met toegang tot de verschillende ruimtes
• Zolder met vaste trap en potentieel voor verdere inrichting
• Garage met praktische bergruimte
Troeven:
• Nabij het centrum van Boortmeerbeek met vlotte bereikbaarheid
• Ruime perceeloppervlakte (6,56 are) met tal van mogelijkheden
• Renovatiewoning met veel potentieel naar eigen smaak
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
147.00m²
Grondoppervlakte
656.00m²
Bebouwde oppervlakte
147.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€733,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Kolen
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1958
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Beschrijving
met vaste trap en mogelijkheid om deze verder af te werken.

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Oven
Kookplaat (Elektrisch)
Ingemaakte kasten

Hal

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Garage

Beschrijving
zeer ruime garage, uitermate geschikt voor opslag.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
5000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20251027-0003718835-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1148

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Kobe Goossens
Wespelaarsebaan 79 , 3190 Boortmeerbeek