Beschrijving van het pand

Prachtig karakteristiek landhuis, gebouwd van lokale natuursteen, gelegen op een perceel van 3.436 m², dat een landelijke woonomgeving biedt waarin charme, comfort en talrijke exploitatiemogelijkheden samenkomen.

Op de begane grond bestaat het pand uit een entreehal, een ruime woonkamer met houtkachel, een volledig uitgeruste keuken, een eetkamer, een groot kantoor dat ideaal is voor een professionele activiteit, en een apart toilet.

Op de eerste verdieping leidt een overloop naar twee slaapkamers, waaronder een master bedroom, twee badkamers, een kleedkamer, een opslagruimte en twee toiletten.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers in de zolderruimte, voorzien van wateraansluiting.

De woning beschikt tevens over een kelder.

Buiten geniet u van een groene omgeving met een tuin, een geautomatiseerd zwembad met zonne-afdekking, een poolhouse, een paardenbox, een multifunctioneel bijgebouw (voor een vrij beroep, kantoor of werkplaats) en een automatische poort.

Technische voorzieningen: 15 zonnepanelen, septic tank, centrale verwarming op stookolie en PVC-ramen met dubbele beglazing.

Deze woning is direct bewoonbaar en is perfect geschikt voor een gezin of een zelfstandige die wonen en werken wil combineren!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
210.00m²
Grondoppervlakte
3436.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€745,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Videobewaking
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.04
Lengte
2.5

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
2.04
Lengte
1.63

Eetkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
6.08
Lengte
4.52

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.35
Lengte
5.13

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
6.09
Lengte
2.65

Woonkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.82
Lengte
4.02

Eetkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.27
Lengte
4.02

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.75
Lengte
4.12

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.52
Lengte
4.12
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.4
Lengte
1.23

Nachthal

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
5.36
Lengte
4.69

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
3.02
Lengte
1.67

Bureel

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3.02
Lengte
2.07

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.25
Lengte
3.01

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.87
Lengte
1.53

Dressing

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.02
Lengte
3

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.34
Lengte
3.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.93
Lengte
3.3

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.61
Lengte
3.07
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.63
Lengte
4.24
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3.4
Lengte
1.82

Tuin

Berekende oppervlakte
3436 m²
Kamer items
Tuinhuis
Zwembad
Terras

Staanplaats

Kelder

Poolhouse

Atelier

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Inhoud stookolietank
1200.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Fotovoltaïsche panelen
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
EPB
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20260330026979
EPB-beschrijving
C
Berekend specifiek energieverbruik
225
CO2-uitstoot
55.00
Berekend totaal energieverbruik
53784

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Anne-France Mossoux
Rue de Rouvroy 281 , 5300 Bonneville