Description du bien

Magnifique propriété de caractère en pierre du pays, implantée sur une parcelle de 3.436m², offrant un cadre de vie champêtre alliant charme, confort et nombreuses possibilités d’exploitation.

Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux salon avec poêle à bois, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle à manger, d’un grand bureau idéal pour une activité professionnelle, ainsi qu’un WC séparé.

À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres, dont une suite parentale, deux salles de bains, un dressing, un espace de rangement et deux WC.

Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires aménagées sous combles avec arrivée d’eau.

Le bien dispose également d’une cave.

À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement verdoyant avec jardin, piscine automatisée avec volet solaire, pool house, box pour chevaux, dépendance polyvalente (profession libérale, bureau, atelier) et portail automatique.

Sur le plan technique : 15 panneaux photovoltaïques, fosse septique, chauffage central au mazout et châssis PVC double vitrage.

Directement habitable, cette propriété conviendra parfaitement à une famille ou à un indépendant souhaitant allier habitation et activité professionnelle !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
210.00m²
Superficie du terrain
3436.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€745,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Cassette à bois
Radiateurs
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Nombre d'étages
2
Divers
Vidéosurveillance
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.04
Longueur
2.5

Toilette

Surface calculée
3 m²
Largeur
2.04
Longueur
1.63

Salle à manger

Surface calculée
27 m²
Largeur
6.08
Longueur
4.52

Espace polyvalent

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.35
Longueur
5.13

Cuisine

Surface calculée
16 m²
Largeur
6.09
Longueur
2.65

Living

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.82
Longueur
4.02

Salle à manger

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.27
Longueur
4.02

Salle de bains

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.75
Longueur
4.12

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.52
Longueur
4.12
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.4
Longueur
1.23

Hall de nuit

Surface calculée
25 m²
Largeur
5.36
Longueur
4.69

Hall

Surface calculée
5 m²
Largeur
3.02
Longueur
1.67

Bureau

Surface calculée
6 m²
Largeur
3.02
Longueur
2.07

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.25
Longueur
3.01

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.87
Longueur
1.53

Dressing

Surface calculée
9 m²
Largeur
3.02
Longueur
3

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.34
Longueur
3.3
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.93
Longueur
3.3

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.61
Longueur
3.07
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.63
Longueur
4.24
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
6 m²
Largeur
3.4
Longueur
1.82

Jardin

Surface calculée
3436 m²
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Piscine
Terrasse

Emplacement de garage

Cave

Pool house

Atelier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Contenu réservoir de carburant
1200.00
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Panneaux photovoltaiques
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
PEB
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20260330026979
Description PEB
C
Consommation spécifique d'énergie calculée
225
Emission de CO2
55.00
Consommation totale d'énergie calculée
53784

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Anne-France Mossoux
Rue de Rouvroy 281 , 5300 Bonneville