Beschrijving van het pand

Het vastgoedkantoor ERA B-LUX heeft het genoegen u deze charmante woning, ideaal gelegen in het hart van het dorp Borlon, voor te stellen.
Met een bewoonbare oppervlakte van 357 m² beschikt deze eigendom over 5 slaapkamers en ruime leefruimtes, ideaal voor een woonproject dat comfort en volume combineert.
Daarnaast beschikt u over een atelier van 97 m², dat tal van gebruiksmogelijkheden biedt: beroepsactiviteit, opslagruimte, atelier, enz.
De woning is uitgerust met 24 zonnepanelen en beschikt over een conforme elektrische installatie, een echte troef op het vlak van energieprestaties.
Gelegen in een rustig dorp, blijft de woning toch dicht bij alle voorzieningen, met een vlotte verbinding naar Durbuy en de Route du Condroz.
Tot slot kunt u dankzij de grote tuin volop genieten van de mooie zonnige dagen.
Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met het vastgoedkantoor ERA B-LUX via 084/31.18.88.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
214.00m²
Grondoppervlakte
856.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Toeristische zone
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Kadastraal inkomen
€532,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²

Living

Berekende oppervlakte
33 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
11 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
23 m²

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
98 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
48 m²

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
34 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20160318004308
Berekend specifiek energieverbruik
353
CO2-uitstoot
86.00
Berekend totaal energieverbruik
75727

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Théo Ninane
Tige du Bois de Gras 12 , 6941 Durbuy