Description du bien

L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison idéalement située au cœur du village de Borlon.
D’une surface habitable de 357 m², cette propriété offre 5 chambres ainsi que de spacieux espaces de vie, parfaits pour un projet de vie alliant confort et volume.
Vous bénéficierez également d’une partie atelier de 97 m², offrant de nombreuses possibilités d’utilisation : activité professionnelle, espace de stockage, atelier…
La maison est équipée de 24 panneaux photovoltaïques et dispose d’une installation électrique conforme, un réel atout en termes de performance énergétique !
Idéalement située dans un village calme, la propriété reste proche de toutes les commodités, avec un accès rapide à Durbuy et à la Route du Condroz.
Enfin, un grand jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours ensoleillés.
 Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au 084/31.18.88.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
214.00m²
Superficie du terrain
856.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Zone touristique
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
Revenu cadastral net
€532,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Châssis
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
0 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
33 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Arrière-cuisine

Surface calculée
9 m²

Bureau

Surface calculée
11 m²

Cave

Surface calculée
23 m²

Garage

Surface calculée
22 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
98 m²

Grenier

Surface calculée
48 m²

Hall

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
10 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
34 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20160318004308
Consommation spécifique d'énergie calculée
353
Emission de CO2
86.00
Consommation totale d'énergie calculée
75727

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Théo Ninane
Tige du Bois de Gras 12 , 6941 Durbuy