Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Ligging & indeling
In Boekhoute bevindt zich deze recente en instapklare woning, gebouwd in 2023, waar hedendaags wooncomfort, ruimte en energiezuinigheid perfect samenkomen. Dankzij de rustige ligging geniet u hier dagelijks van prachtige uitzichten over het landelijke landschap van Boekhoute.
De woning werd modern ontworpen met bijzondere aandacht voor lichtinval en woonbeleving. De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning en biedt een prachtig zicht op de omliggende velden. Grote raampartijen zorgen voor een aangename connectie tussen binnen en buiten.
Met vier volwaardige slaapkamers biedt deze woning meer dan voldoende ruimte voor gezinnen of wie extra comfort wenst. Een absolute troef is dat drie slaapkamers beschikken over een eigen badkamer, wat zorgt voor extra privacy en luxe.
Daarnaast voldoet deze recente woning aan de hedendaagse energienormen en geniet u van een energiezuinige en toekomstgerichte woonst met alle moderne comfort.

Troeven

  • Recente woning gebouwd in 2023
  • Instapklaar en hedendaags afgewerkt
  • Prachtige vergezichten over het landschap
  • 4 volwaardige slaapkamers
  • 3 slaapkamers met eigen badkamer
  • Lichtrijke leefruimte met open keuken
  • Energiezuinig wonen
  • Rustige ligging in landelijke omgeving

UW DROOMWONING? ZO GEVONDEN!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
264.00m²
Grondoppervlakte
178.00m²
Breedte grond
9.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
W
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€592,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat warmte
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2023
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
4200.00

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Kamer items
Technische ruimte

Traphal

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche

Toilet

Toilet

Toilet

Toilet

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Berging

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
250 m²
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
EPB
E17
Certificaatnummer
43002-G-OMV_2019137370/EP18807/A001/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
27

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Arman Harami
Haven 55 , 9961 Assenede