Welkom bij deze woning te Molenlei, perfect gelegen in het levendige Boechout en een omgeving met het gemak van stedelijk comfort binnen handbereik.
Een van de meest aantrekkelijke kenmerken van deze woning is het prachtige dakterras. Hier kun je genieten van het buitenleven, of het nu gaat om zonnige ochtenden met een kopje koffie of gezellige avonden onder de sterrenhemel. Het dakterras biedt een oase van rust te midden van de stedelijke drukte.
Met voldoende parkeergelegenheid is het vinden van een plekje voor je voertuig nooit een probleem. Bovendien bevindt deze woning zich op een ideale locatie waar alles op loopafstand bereikbaar is. Winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer liggen allemaal binnen handbereik, waardoor het dagelijkse leven moeiteloos verloopt.
-Leefkeuken met verbinding tot de koer
-Energiezuinige woning
-2 staanplaatsen & een aparte garagebox (bij aan te kopen voor 25.000 euro)
Mis deze kans niet om te genieten van het beste van Boechout. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
Specificaties
Kenmerken
Algemeen
Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
304.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1026,00
Beschikbaar vanaf
Verwarming
Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)
Diversen
Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler op CV
Gebouw
Bouwjaar
1973
Allerlei
Airconditioning
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee
Zonnepanelen
Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
3.72
Details
Inkomhal
Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
1.75
Lengte
6.93
Kamer items
Ingemaakte kasten
Woonkamer
Berekende oppervlakte
31 m²
Breedte
3.61
Lengte
8.54
Wasplaats
Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.75
Lengte
2.02
Keuken
Berekende oppervlakte
43 m²
Breedte
5.5
Lengte
7.77
Nachthal
Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.76
Lengte
2.72
Badkamer
Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.76
Lengte
2.6
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.65
Lengte
5.5
1 slaapkamer(s) mogelijk
Dressing
Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.72
Lengte
2.95
Kamer items
Ingemaakte kasten
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.6
Lengte
4.13
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.61
Lengte
4.26
1 slaapkamer(s) mogelijk
Zolder
Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer items
Vaste zoldertrap
2 slaapkamer(s) mogelijk
Tuin
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Kamer items
Terras
Garage
Berekende oppervlakte
16 m²
Beschrijving
Bij aan te kopen voor 25.000 euro
Technische en juridische informatie
Algemeen
Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee
Energie en elektriciteit
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240418-0003215650-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
133
Planningsinformatie
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
/4.493473,51.1636143,14,0/1100x520@2x?access_token=pk.eyJ1IjoiZXJhYmVsZ2l1bSIsImEiOiJjbHJpYXc0N2YwMm42MnZxcTJwdnl2a24yIn0.Dv_njRzBlb3G65DNtZrFkQ "Molenlei 59 , 2530 Boechout (Boechout)")
