In het charmante Boechout dichtbij het openbaar vervoer en verschillende invalswegen vindt men de gezinswoning terug! Deze betoverende woning beschikt over drie knusse slaapkamers, een eigen oprit en een uitnodigende tuin, perfect voor quality time met uw dierbaren.
Indeling van de woning:
Op het gelijkvloers: een inkomhal – woonkamer van maar liefst 30m² groot – volledig uitgeruste keuken – badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet – berging – wasplaats met aansluiting en verwarmingsketel – apart toilet.
Op de eerste verdieping: een nachthal – 3 slaapkamers waarvan 30m² ruim is en voorzien van een dressing.
Met een eigen oprit is parkeren een fluitje van een cent, terwijl de tuin van 118 m² een oase biedt voor zonnige dagen en buitenactiviteiten met het gezin.
-Rolluiken aanwezig
-Pand deels onderkelderd
-Recente verwarmingsketel (2019)
Specificaties
Kenmerken
Algemeen
Woonoppervlakte
136.92m²
Grondoppervlakte
265.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Beschikbaar vanaf
Verwarming
Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Diversen
Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Gebouw
Lift aanwezig
Nee
Details
Inkomhal
Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.17
Lengte
1.33
Woonkamer
Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Keuken
Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4.85
Lengte
3.02
Kamer eigenschappen
Open Keuken
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Fornuis (Gas)
Bar-Tablet
Ontbijthoek
Badkamer
Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.69
Lengte
2.18
Kamer eigenschappen
Kurk
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Berging
Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.84
Lengte
2.18
Kamer eigenschappen
Tegels
Wasplaats
Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.86
Lengte
4.2
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel
Kelder
Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.73
Lengte
3.65
Kamer items
Deels onderkelderd
Nachthal
Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.45
Lengte
3.73
Kamer eigenschappen
Laminaat
Tuin
Berekende oppervlakte
118 m²
Kamer items
Tuinhuis
Toilet
Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.71
Lengte
1.52
Kamer eigenschappen
Kurk
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.76
Lengte
3.74
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.16
Lengte
3.72
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
31 m²
Breedte
4.53
Lengte
6.82
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk
Technische en juridische informatie
Algemeen
Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee
Energie en elektriciteit
Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240214-0003132795-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
408
Planningsinformatie
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
/4.49726,51.166598,14,0/1100x520@2x?access_token=pk.eyJ1IjoiZXJhYmVsZ2l1bSIsImEiOiJjbHJpYXc0N2YwMm42MnZxcTJwdnl2a24yIn0.Dv_njRzBlb3G65DNtZrFkQ "Gillegomstraat 9 , 2530 Boechout")
