Beschrijving van het pand

Deze ruime woning met loods, stallen en weide is rustig gelegen in het groene Kaulille (Bocholt), een omgeving die gekend is voor haar landelijke charme, wandelroutes en vlotte verbindingen naar Bree, Pelt en Peer. Scholen en winkels bevinden zich op korte afstand in het centrum van Bocholt.
 
De open bebouwing uit 1968 beschikt over 4 slaapkamers, een dressing, kantoorruimte, inpandige garage, ruime wasplaats, technische ruimte en badkamer op het gelijkvloers. Daarnaast zijn er tal van opbergruimtes, een zolderberging en praktische voorzieningen die het pand bijzonder veelzijdig maken. De aanwezigheid van een loods en stallen biedt extra mogelijkheden, zowel voor wie dieren houdt als voor wie nood heeft aan een werkruimte of opslagplaats.
 
Enkele troeven:

  • Loods en stallen: ideaal voor wie een ruime werk- of opslagplaats zoekt, of graag dieren houdt.
  • Grote weide: perfect geschikt voor paarden, kleinvee of buitenruimte met privacy.
  • Ruime woning: met 4 slaapkamers, kantoorruimte en tal van functionele ruimtes.
  • Rustige ligging: omgeven door groen, met wandelroutes en goede verbindingen naar omliggende gemeenten.
     

Een ideale plek voor wie ruimte, rust en functionaliteit wil combineren op een landelijke locatie.

Ontdek de mogelijkheden van deze eigendom en plan vandaag nog een bezoek via impact@era.be op 089 46 48 63. Khaz helpt je graag verder.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
246.00m²
Grondoppervlakte
9940.00m²
Bebouwde oppervlakte
178.00m²
Breedte grond
47.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1968
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Berging

Toilet

Badkamer

Wasplaats

Garage

Veranda

Hal

Dressing

Zolder

Hobbyruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20251006-0003702736-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
559

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Khaz Barakhoyev
Steenweg op Kleine Brogel 77 , 3950 Bocholt