Ruime landbouwsite met stallen op +-10 HA te Bocholt

Prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Deze charmante landbouwsite in het landelijke Bocholt bevindt zich op een rustige locatie met weinig doorgaand verkeer. Een ideale plek voor wie houdt van rust, ruimte en een landelijke omgeving met tal van mogelijkheden. Ook is de landbouwsite gelegen dichtbij een centrum waar winkels, horecazaken en verschillende wandel en fietsroutes starten langs de Zuid-Willemsvaart.
Het landbouwbedrijf, daterend uit 1962, is open bebouwd en beschikt over een grote woongedeeltes waar afzonderlijk wonen mogelijk is. Daarnaast omvat het domein twee vergunde schuren die perfect inzetbaar zijn voor diverse agrarische activiteiten. Met een mogelijke perceelsoppervlakte van +- 10 hectare biedt dit eigendom een indrukwekkende ruimte voor wie wil wonen én werken op het platteland.

De site biedt mogelijkheden voor zowel agrarische als para-agrarische activiteiten. De site is grondig gecontroleerd en zou in aanmerking komen voor conversie naar andere landbouwsectoren buiten de veeteelt.
Enkele troeven:

  • Ruime woonoppervlakte: Ideaal voor de combinatie wonen en werken met 4 slaapkamers en 2 badkamers.
  • Uitgebreide Agrarische Infrastructuur: Twee grote vergunde stallen met mestputten en drijfkracht aanwezig.
  • Ruimtelijk Domein: Een agrarisch perceel van meer dan 10 hectare biedt tal van mogelijkheden voor agrarische actiiviteiten.
  • Extra Grondmogelijkheden: Optie tot bijkomende huur of aankoop van landbouwgrond in de nabije omgeving.

Benieuwd wat dit bedrijf te bieden heeft? Maak gerust een afspraak via impact@era.be of 089 46 48 63, Lander helpt je graag verder!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
316.00m²
Grondoppervlakte
100000.00m²
Bebouwde oppervlakte
1000.00m²
Breedte grond
38.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€2563,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Zolderplaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1962
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Stadswater
Drijfkracht
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250903-0003677981-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
622

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Lander Vanderhoydonck
Meierbroekstraat 5 , 3950 Bocholt