Beschrijving van het pand

Gezellige en gerenoveerde gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie. De woning is gelegen in het gehucht 'Hees' in Bocholt, een rustige en groene locatie met een goede verbinding naar zowel Bocholt, Kaulille als naar omliggende gemeenten en de Nederlandse grens. 
 
De woning is door de huidige eigenaar reeds grotendeels vernieuwd en voorzien van alle gemakken. Recent werd de woning voorzien van: zonnepanelen, airco, cv-ketel (2023), spouwmuurisolatie, triple glas
 

  • Enkele troeven:3 (4) slaapkamers
  • Rustige en kindvriendelijke locatie
  • Gunstig EPC: label B, 162 kWh, geen renovatieverplichting
  • Volledig instapklaar

Indeling: zie bijgevoegde plannen

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
490.00m²
Bebouwde oppervlakte
135.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Park
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Bos-Park
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€744,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1962
Allerlei
Airconditioning
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
5100.00

Inkomhal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)

Veranda

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Berging

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Terras

Terras

Garage

Tuin

Berekende oppervlakte
490 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
162

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Pim van Turenhout
Balkenstraat 14 , 3950 Bocholt