Gelijkvloerse starterswoning met 3 slaapkamers te Bocholt

€ 295 000

Open Huizen Dag op 19/09 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
 

Deze gelijkvloerse woning ligt in een rustige, groene omgeving nabij Kaulille. Wandelaars en natuurliefhebbers kunnen hier volop genieten van de vele wandelroutes in de buurt. Ook scholen, openbaar vervoer, winkels en horecazaken zijn vlot bereikbaar. Bovendien ligt de woning op korte afstand van de Nederlandse grens.
 
De woning dateert uit 1975 en beschikt over 3 slaapkamers, een ruime en lichtrijke woonkamer en een ruime keuken die aansluit op de wasplaats/berging. Daarnaast is er een kelder die extra bergruimte biedt. Dankzij de gelijkvloerse indeling is de woning praktisch en toegankelijk, en met het perceel van 909 m² zijn er heel wat mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken.

Buiten geniet je van een grote, volledig omheinde tuin met een sfeervolle vijver. De woning beschikt verder over een garage, carport en een elektrische toegangspoort. Het ruime perceel biedt voldoende plaats en mogelijkheden voor wie graag geniet van een groene buitenomgeving.

Enkele troeven:

  • Gelijkvloers wonen: Alles bevindt zich op één niveau, wat zorgt voor een praktische indeling.
  • Ruim perceel: De woning staat op een mooi perceel van 909 m².
  • Veel lichtinval: De ruime woonkamer geniet van veel natuurlijk licht.
  • Rustige ligging: Gelegen in een groene omgeving met wandelroutes vlakbij.


Aarzel niet om een bezoek te plannen en ontdek zelf de troeven van deze woning met haar unieke ligging en uitzicht via impact@era.be of bel 089 46 48 63. Khaz helpt je graag verder met een bezichtiging!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
137.00m²
Grondoppervlakte
909.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Zolderplaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Keuken

Wasplaats

Badkamer

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
909 m²

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
3 fasen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20260911-0003951634-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
431

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
Onbekend
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Khaz Barakhoyev
Winterdijkweg 10 , 3950 Bocholt