Beschrijving van het pand

In het centrum van Blankenberge vinden we deze zeer leuke, instapklare rijwoning. Deze eigendom situeert zich in de Vrijheidsstraat en ligt daarmee op wandelafstand van alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, horeca et cetera.

Indeling:

We komen binnen in een imposante inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte met een gezellige houthaard. Vervolgens komen we in de volledig ingebouwde keuken. Buiten vinden we een leuke koer met een aparte, ruime bergplaats. Bovendien wordt er in de komende periode nog een toilet bijgeplaatst in de inkomhal.

Op de eerste verdieping vinden we een zéér ruime badkamer met dubbele wastafel, toilet en een inloopdouche. Daarnaast is er nog een aparte ruimte voor de wasmachine en de droogkast. Verder vinden we er twee ruime slaapkamers en één kleine kamer die op heden dienst doet als dressing.

De tweede verdieping is te bereiken met een vaste trap. Hier vinden we een zéér grote slaapkamer. Van hieruit hebben we toegang tot de bergzolder.

Deze charmante woning is volledig voorzien van centrale verwarming met een hoogrendementsketel op gas. Ook het dak is reeds geïsoleerd en de woning werd voorzien van dubbele beglazing.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
213.50m²
Grondoppervlakte
91.00m²
Bebouwde oppervlakte
70.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€713,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Enkele beglazing
Metaal
Dakvenster
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Parket
Kamer items
Open haard

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Berging

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Vlizotrap

Koer

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Stadswater
3 fase electr. verbindingen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240115-0003088228-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
314

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Britt De Cuyper
ERA VANDILLE
Britt De Cuyper
Sluiten
Britt De Cuyper
Verkocht
Vrijheidsstraat 35 , 8370 Blankenberge