Beschrijving van het pand

Met enthousiasme stel ik u deze prachtige woning voor! 

Een half open gezellige en ruime woning op enkele stappen van de jachthaven. Voorzien van zonnepanelen en doordacht ingericht, biedt deze woning comfort en zorgeloosheid toe. 

De woning bestaat uit maar liefst vier bouwlagen. De woning is zo goed als volledig onderkelderd en opgedeeld in een aantal compartimenten. Op de begane grond vinden we een lichtrijke salon en eetruimte toe met een goed ingerichte open keuken die uitgeeft op de tuin. Aanpalend aan de keuken is er nog een bijkeuken en berging voorzien. Ter hoogte van de trap is er tevens een apart toilet. 

Op de eerste verdieping vinden we een mooi gerenoveerde badkamer terug met ligbad, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast vinden we twee lichtrijke slaapkamers, beiden voorzien van ingebouwde kasten en een ruimte die kan dienen als dressing. Op de bovenste verdieping treffen we de derde slaapkamer; die enkel nog ingericht moet worden met daarnaast een extra berging/dressing/bureau ruimte.

Kortom; volledig instapklare driegevel-woning met drie slaapkamers, tuin en voorzien van zonnepanelen = waarde voor je geld ! 

Bijkomende technische troeven: 

  • Conform elektrische keuring 
  • 133m² zonder de kelder bij te rekenen
  • voor en achter tuin

Bezoek inplannen? Contacteer Charline Henry (BIV 517.511) door te klikken op de knop 'contacteer de makelaar, of via mail naar Charline@eraservimo.be. Tevens telefonisch bereikbaar op +32 499 690 700. 


 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
133.00m²
Grondoppervlakte
170.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Toeristische zone
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Zicht op water
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€781,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Muur
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel
Warmtepomp

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.18
Lengte
4.37
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.17
Lengte
3.2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.4
Lengte
3.9
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
42 m²
Breedte
5.62
Lengte
7.5

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.81
Lengte
4.27

Woonkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
3.49
Lengte
7.77

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.87
Lengte
2.97

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.87
Lengte
3.42

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.87
Lengte
2.41

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.33
Lengte
2.99

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.33
Lengte
2.75

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.56
Lengte
1.5

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1
Lengte
3.97

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20190905-0002192051-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
233

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Charline Henry
Geïnteresseerd?
Vredelaan 112 , 8370 Blankenberge