Handelspand met woonst en grote tuin te koop in Komen

Vanaf € 249 000

Beschrijving van het pand

Handelspand met woonst en grote tuin te koop in Komen

Ben je zelfstandige of op zoek naar een woning met extra ruimte voor je zaak of praktijk? Dit handelspand met woonst in Komen biedt alles wat je nodig hebt: een gunstige ligging, veel plaats én mogelijkheden.
Indeling:

  • Gelijkvloers: inkomhal of wachtruimte, apart gastentoilet, bureauruimte, wasplaats, garage met doorgang naar de tuin (ook bereikbaar via achterzijde).

  • Verdieping 1: drie ruime slaapkamers, dressing en badkamer.

  • Verdieping 2: zolder met uitbreidingspotentieel (extra kamer, hobbyruimte, bureau...).

Troeven:

  • Zonnige, grote tuin

  • Twee aparte ingangen (ideaal voor woon/werkcombinatie)

  • Uitweg achteraan via de garage

  • Regenwaterput van 10.000 liter

  • Voorziening voor zonnepanelen

  • Nieuwe energiezuinige condensatieketel

  • Vlotte bereikbaarheid, vlak bij invalswegen

Een ideaal pand voor wie professioneel aan huis wil werken of gewoon extra ruimte zoekt.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog en ontdek de mogelijkheden van dit pand!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
266.00m²
Grondoppervlakte
690.00m²
Bebouwbare oppervlakte
266.00m²
Bebouwde oppervlakte
150.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Administratief centrum
Kadastraal inkomen
€1519,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1997
Lift aanwezig
Nee

Parkeerplaats

Garage

Inkomhal

Toilet

Bureel

Wasplaats

Dressing

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Elektrisch)

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230223025498
Berekend specifiek energieverbruik
154

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bram Loontjens
Rue d'Armentières 265 , 7783 Ploegsteert (Komen-Waasten)