Propriété commerciale avec résidence et grand jardin

À partir de € 249 000

Description du bien

Propriété commerciale avec résidence et grand jardin à vendre à Comines

Vous êtes indépendant ou vous cherchez une propriété avec de l'espace supplémentaire pour votre entreprise ou votre cabinet ? Cette propriété commerciale avec résidence à Komen offre tout ce dont vous avez besoin : un emplacement favorable, beaucoup d'espace et de possibilités.

Aménagement de l'espace :

  • Rez-de-chaussée : hall d'entrée ou salle d'attente, toilettes séparées pour les invités, bureau, buanderie, garage avec accès au jardin (également accessible par l'arrière).
  • Etage 1 : trois chambres spacieuses, dressing et salle de bains.
  • Etage 2 : grenier avec possibilité d'agrandissement (pièce supplémentaire, salle de loisirs, bureau...).


Avantages :

  • Grand jardin ensoleillé
  • Deux entrées séparées (idéal pour combinaison habitation/travail)
  • Sortie arrière via le garage
  • Puits d'eau de pluie de 10.000 litres
  • Possibilité de panneaux solaires
  • Nouvelle chaudière à condensation à haute efficacité énergétique
  • Accès facile, à proximité des routes principales


Un bien idéal pour ceux qui souhaitent travailler à domicile de manière professionnelle ou qui recherchent simplement un espace supplémentaire.

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez les possibilités de ce bien !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
266.00m²
Superficie du terrain
690.00m²
Surface à bâtir
266.00m²
Surface bâtie
150.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre administratif
Revenu cadastral net
€1519,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1997
Ascenseur disponible
Non

Place de parking

Garage

Hall d'entrée

Toilette

Bureau

Buanderie

Dressing

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Grenier

1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Cuisine

Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Taque de cuisson (électrique)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20230223025498
Consommation spécifique d'énergie calculée
154

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Bram Loontjens
Rue d'Armentières 265 , 7783 Ploegsteert (Komen-Waasten)