BEN-woning met drie slaapkamers in Bilzen

€ 460 000

Beschrijving van het pand

Welkom in Spouwen, een deelgemeente van Bilzen. Deze nieuwbouwwoning bevindt zich in een groene en landelijke omgeving. De rustige sfeer en toch vlotte verbinding naar Bilzen - Riemst - Tongeren, vormen de ideale locatie. De woning wordt voorzien volgens de laatste bouwnormen waaronder isolatiezonnepanelenwarmtepomp,...

INDELING
Kelder: 
De woning is voorzien van een kruipruimte.

Gelijkvloers: We betreden de woning via de inkomhal (met apart toilet). Links bevindt zich de open leefruimte met keuken. Het terras en de tuin zijn te bereiken via de grote raampartijen, hierdoor geniet je volop van natuurlijk lichtinval. Naast de keuken bevindt zich een ruime berging.

Eerste verdieping: De nachthal komt uit in de 3 slaapkamers, de badkamer en het apart toilet. 

Zolder: De zolder is te betreden via het zolderluik. 
TROEVEN
- BEN-woning: 
een E-peil van 30 of lager
- Ventilatie systeem D 
- Regenwaterput van 5000 liter
- Vrije keuze in afwerking van keuken en badkamer (budgetten voorzien)
- Zeer goede indeling waar elke vierkante meter optimaal wordt benut 
- Tuinaanleg is inbegrepen. Terrasafwerking mogelijk tegen meerprijs

De prijs is exclusief registratierechten op de grond (12%), BTW op de constructie (21%) en aansluitingskosten.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
162.00m²
Grondoppervlakte
545.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2025
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Berging

Nachthal

Toilet

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Tuin

Berekende oppervlakte
490 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Fotovoltaïsche panelen
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
-
EPB
A

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dries Vanschoonbeek
Kann. Nulensstraat Lot 6 , 3740 Bilzen-Hoeselt