Beschrijving van het pand

Lichtrijk en instapklaar appartement met 2 ruime slaapkamers en privé-staanplaats in Beverlo-Beringen
Dit aangename appartement biedt een comfortabele woonbeleving en vormt bovendien ook een interessante opportuniteit als investering.

Troeven:
- Conforme elektrische installatie
- Doordachte en praktische indeling
- EPC-label C – geen renovatieverplichting (EPC werd opgemaakt vóór plaatsing van de airco's)
- Asbestveilig
- Interessant als investeringspand: mogelijke huuropbrengst van ca. €850 à €875 per maand
- Private parkeerplaats inbegrepen

    Dit goed onderhouden appartement met een mooi en sfeervol interieur heeft een bruto-oppervlakte van +/- 90 m². De indeling is als volgt:
    Verdieping 1: inkomhal, toilet, gezellige en lichtrijke leefruimte met open trap naar de verdieping, open keuken met ontbijthoek en praktische berging.
    Verdieping 2: nachthal, 2 ruime slaapkamers waarvan één met dressing en een recente badkamer.
    Een private parkeerplaats voor het gebouw is inbegrepen.
    Vlakbij het appartement bevindt zich een charmant parkje, ideaal om te wandelen, te ontspannen of gewoon van het groen te genieten.
    Ook qua ligging scoort dit appartement uitstekend. U woont hier in een aangename woonomgeving, op korte afstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte verbinding bereikt u bovendien gemakkelijk de omliggende gemeenten zoals Leopoldsburg, Ham en Beringen, evenals de E313.
     
    Kortom: een verzorgd en instapklaar appartement met veel lichtinval, een praktische indeling en een interessante ligging. Zowel ideaal voor eigen bewoning als een interessante investering!

    Specificaties

    Kenmerken

    Algemeen

    Woonoppervlakte
    91.00m²
    Type oppervlakte
    Bruto
    Omgeving
    Woonkern
    Nabij openbaar vervoer
    Invalswegen
    Kadastraal inkomen
    €771,00

    Verwarming

    Type
    Individuele verwarming
    Radiator
    Warme lucht
    Verwarmingsmateriaal
    Elektriciteit

    Diversen

    Schrijnwerk
    Dubbele beglazing
    Metaal
    Isolatie
    Beglazing
    Zie energieprestatiecertificaat
    Warm water
    Boiler Elektrisch

    Gebouw

    Bouwjaar
    1988
    Verdieping
    1
    Allerlei
    Airconditioning
    Bouwmethode: Traditionele bouw
    Lift aanwezig
    Nee

    Inkomhal

    Toilet

    Woonkamer

    Keuken

    Kamer items
    Spoelbak dubbel
    Vaatwasser
    Dampkap
    Koelkast
    Oven
    Kookplaat (Keramisch)
    Kasten met toestellen
    Beschrijving
    Open keuken met ontbijthoek

    Berging

    Kamer items
    Spoelbak enkel
    Aansluiting droogkast
    Aansluiting wasmachine

    Slaapkamer

    Kamer items
    Dressing
    Beschrijving
    Ruime slaapkamer met dressing
    1 slaapkamer(s) mogelijk

    Slaapkamer

    Beschrijving
    Ruime slaapkamer
    1 slaapkamer(s) mogelijk

    Badkamer

    Kamer items
    Inloopdouche
    Wastafel enkel in meubel

    Parkeerplaats

    Beschrijving
    Private parkeerplaats voor het gebouw

    Algemeen

    Beschermd erfgoed
    Nee
    Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
    Nee

    Energie en elektriciteit

    Elektrische keuring
    Keuringsverslag - Conform
    Nutsvoorzieningen
    Elektriciteit
    Kabeldistributie
    Stadswater
    Elektriciteit modern
    EPC-certificaat
    Ja
    Energielabel
    C
    Berekend specifiek energieverbruik
    267

    Planningsinformatie

    Stedenbouwkundige vergunning
    Vergunning uitgereikt
    Stedenbouwkundige verplichting
    Nee
    In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
    Nee
    Voorwerp van rooiplan
    Nee
    Verkavelingsvergunning uitgereikt
    Nee
    Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
    Nee
    Stedelijke bestemming
    Woongebied
    Overstromingsgebied
    Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
    P(erceel) score
    klasse B
    G(ebouw) score
    klasse B
    Renovatieverplichting
    Niet van toepassing/Non-applicable
    In watergevoelig gebied
    Niet van toepassing/Non-applicable
    Karolien Croes
    Beverpad 41 8, 3581 Beringen