Beschrijving van het pand

Te koop: karaktervolle woning in het centrum van Beveren, op wandelafstand van scholen en openbaar vervoer.
Deze woning uit 1930 combineert ruimte met een gunstige ligging. Met drie ruime slaapkamers, een grote garage en een enorm terras met aansluitende tuin van 500 m², biedt dit pand alle comfort voor een gezin. De leefruimte is licht en uitnodigend, de keuken praktisch ingericht met ingemaakte kasten en moderne voorzieningen. De tuin vormt een groene oase midden in het centrum.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (36 m²) met veel lichtinval
• Keuken (21 m²) met dubbele spoelbak, vaatwasser en ingemaakte kasten
• Drie slaapkamers (17 m², 17 m², 23 m²)
• Badkamer (5 m²) met zitbad en wastafel
• Garage (21 m²) met draaideuren
• Zolder (20 m²) voor extra opslag
• Tuin (500 m²) met groot terras
Troeven:
• Drie ruime slaapkamers
• Grote garage
• Enorme tuin van 500 m²
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
199.00m²
Grondoppervlakte
610.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€374,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Metaal
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2
Lengte
6.2

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig

Living

Berekende oppervlakte
36 m²
Breedte
5.3
Lengte
6.9
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Garage

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
3.1
Lengte
6.9
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Kamer items
Draaideuren

Keuken

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
3.3
Lengte
6.2
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Ingemaakte kasten

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2
Lengte
2.4
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Ingericht
Kamer items
Zitbad
Wastafel enkel

Traphal

Berekende oppervlakte
14 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.4
Lengte
5.1
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.4
Lengte
5.1
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
3.4
Lengte
7
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
20 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
500 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250929-0003694257-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
892

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jelle Maes
Hoog-Kallostraat 48 , 9120 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht