Beschrijving van het pand

In het landelijke Leisele, nabij de Franse grens, bevindt zich deze karaktervolle halfopen woning op een ruim perceel van 755 m². Hier geniet je van rust, ruimte en een prachtig open zicht op de omliggende velden, terwijl Veurne en de kust vlot bereikbaar blijven.
Binnen ademt de woning een warme, authentieke sfeer. De leefruimtes bieden heel wat plaats voor het dagelijkse gezinsleven en sluiten aan op de keuken en verschillende praktische ruimtes. Met maar liefst 4 slaapkamers is er voldoende ruimte voor een groter gezin, een thuiskantoor of hobbykamer. Verder beschikt de woning over een badkamer en diverse bergruimtes.

Belangrijkste ruimtes:
• Living met aangename leefruimte en natuurlijke lichtinval.
• Keuken met praktische indeling.
• Bijkeuken en berging met extra opbergruimte.
• Badkamer.
• Vier slaapkamers met diverse indelingsmogelijkheden.
• Garage met plaats voor wagen en opslag.
• Schuur en atelier, ideaal voor hobby of werkruimte.
• Zolder met bijkomende mogelijkheden.
• Tuinhuis.

Troeven:
• Rustige, landelijke ligging in groene omgeving.
• Ruime woning met vier slaapkamers en diverse bijgebouwen.
• Veel parkeermogelijkheden op het perceel.

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
210.00m²
Grondoppervlakte
755.00m²
Bebouwde oppervlakte
160.00m²
Breedte grond
28.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
N
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
COAL
Verwarmingsmateriaal
Hout
Kolen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Keuken

Berging

Toilet

Badkamer

Garage

Garage

Bijkeuken

Zolder

Atelier

Tuinhuis

Schuur

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260929-0003965194-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
611

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Eline Baes
Lostraat 9 , 8691 Alveringem