Handelspand te koop in het centrum van Bever

€ 167 000

Beschrijving van het pand

Gelegen op een gunstige locatie nabij het centrum van Bever, vinden we dit ruime handelspand met een totale bruikbare oppervlakte van ca. 294 m².
Het pand werd in het verleden uitgebaat als buurtwinkel, maar biedt tal van andere mogelijkheden dankzij de royale indeling en de centrale ligging.
Het gelijkvloers leent zich perfect voor een handelszaak, kantoor of vrij beroep, terwijl de bovenverdieping bijkomende stockageruimte of werkruimte voorziet.
Het gebouw dateert van 1959 en dient grondig gerenoveerd te worden, wat meteen een mooie kans biedt om dit pand volledig naar eigen smaak en noden te moderniseren.
Troeven:

  • Totale bruikbare oppervlakte van ca. 294 m²

  • Centrale ligging nabij het centrum van Bever

  • Geschikt voor diverse handelsactiviteiten

  • Twee bouwlagen met ruime indelingsmogelijkheden

  • Volledig te renoveren – ideale opportuniteit voor wie graag zijn eigen project uitwerkt

Interesse in dit pand met veel potentieel?
Contacteer ERA Esperanza voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
294.00m²
Grondoppervlakte
177.00m²
Bebouwde oppervlakte
212.00m²
Breedte grond
8.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€986,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1959
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20210208-0002361683-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Ja
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Brecht Timmermans
Kerkhove 10A , 1547 Bever (Bever)