Verzorgde woning met bureel, garage en tuin in Bertem

€ 585 000

Beschrijving van het pand

Te koop: verzorgde gesloten woning in de Dottermansstraat, centraal in de dorpskern van Bertem.
Deze woning uit 1986 biedt een bureel, garage en een ruime tuin van 400 m². Dankzij de gunstige EPC-score B geniet u van energiezuinig comfort. De ligging in het hart van Bertem zorgt voor een aangename woonomgeving met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het terras
• Functionele keuken
• Inkomhal en traphal
• Bureel, ideaal voor thuiswerk
• Garage met directe toegang tot de woning
• Drie slaapkamers
• Berging en toilet
• Nachthal
• Terras met zicht op de tuin
• Tuin van 400 m²

Troeven:
• Verzorgde woning met bureel, garage en tuin
• Veel ruimte en gunstige energiescore (EPC B)
• Aangename ligging in de dorpskern

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
360.00m²
Grondoppervlakte
375.00m²
Bebouwde oppervlakte
122.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
W
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€2263,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1986
Allerlei
Elektrische rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Garage

Bureel

Berging

Traphal

Toilet

Terras

Woonkamer

Keuken

Nachthal

Tuin

Berekende oppervlakte
400 m²

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20251021-0003715-61-res 1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Parel Vandereyken
Dottermansstraat 35 , 3060 Bertem