Description du bien

À vendre : maison mitoyenne soignée située Dottermansstraat, au cœur du village de Bertem.
Construite en 1986, cette propriété dispose d’un bureau, d’un garage et d’un grand jardin de 400 m². Avec un label EPC B favorable, vous profitez d’un confort économe en énergie. L’emplacement central offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun.

Principales pièces :
• Séjour lumineux avec accès à la terrasse
• Cuisine fonctionnelle
• Hall d’entrée et cage d’escalier
• Bureau, idéal pour le télétravail
• Garage avec accès direct à la maison
• Trois chambres
• Débarras et toilette
• Hall de nuit
• Terrasse avec vue sur le jardin
• Jardin de 400 m²

Atouts :
• Maison soignée avec bureau, garage et jardin
• Beaucoup d’espace et score énergétique favorable (EPC B)
• Situation agréable au centre du village

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
360.00m²
Superficie du terrain
375.00m²
Surface bâtie
122.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
W
Façade orientation
Est
Environnement
Centre
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€2263,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Isolation dans murs creux
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1986
Divers
Stores électriques
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Garage

Bureau

Débarras

Escalier

Toilette

Terrasse

Living

Cuisine

Hall de nuit

Jardin

Surface calculée
400 m²

Salle de bains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20251021-0003715-61-res 1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Dottermansstraat 35 , 3060 Bertem