Beschrijving van het pand

Te koop: gezellige halfopen woning in het centrum van Bertem, op een rustige locatie en met een leuke zonnige tuin.
 
Deze instapklare woning uit 1955 combineert een praktische indeling met een aangename leefomgeving. Gelegen in een rustige straat, maar toch vlakbij het centrum, winkels en openbaar vervoer. De zonnige tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van buitenleven. Dankzij de instapklare staat kan je meteen verhuizen zonder grote renovaties.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de leefruimtes
• Gezellige living met veel lichtinval
• Functionele keuken met directe toegang tot de tuin
• Drie slaapkamers met voldoende ruimte voor gezin of thuiswerk
• Tuinhuis voor extra opslag of hobbyruimte
 
Troeven:
• Instapklare woning – meteen bewoonbaar
• Leuke zonnige tuin – ideaal voor ontspanning
• Rustige omgeving – toch dicht bij het centrum
 
Meer informatie? contacteer Parel via parel@vastgoedvandendries.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
176.00m²
Grondoppervlakte
519.00m²
Bebouwde oppervlakte
100.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
W
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€741,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1955
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Keuken

Living

Tuinhuis

Tuin

Berekende oppervlakte
519 m²

Zolder

Badkamer

Kamer eigenschappen
Ingericht

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20251023-0003715953-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
435

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Parel Vandereyken
John Vanhaerenstraat 3 , 3060 Bertem