Beschrijving van het pand

Te koop: ruime open bebouwing in Berlare, gelegen in een groene en landelijke omgeving.
Deze woning uit 1967 biedt een grote bewoonbare oppervlakte en ligt op een mooi perceel van maar liefst 2.808m² met verzicht op het omliggende groen. Dankzij de op- en doorrit tot in de tuin geniet u van optimale toegankelijkheid. De residentiële ligging combineert het beste van landelijk wonen met vlotte verbindingen naar het centrum.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (38 m²) met veel lichtinval
• Keuken (17 m²) met directe toegang tot de leefruimte
• 3 slaapkamers (23 m², 20 m², 18 m²)
• Badkamer (6 m²)
• Inkomhal (18 m²)
• Veranda (10 m²) met zicht op de tuin
• Berging (7 m²)
• Toilet (2 m²)
• Nachthal (20 m²)
• Schuur/garage (100 m²) voor opslag of hobbyruimte

Troeven:
• Mooi en groot perceel met verzicht op groen
• Op- en doorrit tot in de tuin
• Grote bewoonbare oppervlakte
• Droge kelder met voldoende hoogte

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
208.00m²
Grondoppervlakte
2808.00m²
Bebouwde oppervlakte
175.00m²
Breedte grond
15.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Kadastraal inkomen
€1383,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1967
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
38 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
18 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Veranda

Berekende oppervlakte
10 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
20 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²

Schuur

Berekende oppervlakte
100 m²
Beschrijving
Garage/schuur

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240709-0003307340-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
567

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stef Van de Vijver
Molenstraat 126 , 9290 Berlare