Nieuwbouw BEN-appartement (E8) met 2 slaapkamers in Berlare

€ 285 000

Beschrijving van het pand

In het centrum van Berlare, op wandelafstand van het kasteelpark, ligt dit appartement met terras op de bovenste verdieping.
Via de hal kom je binnen; het toilet en een berging liggen hier meteen binnen handbereik. Verderop opent de leefruimte zich: een lichte, open ruimte waar zithoek, eettafel en keuken in elkaar overvloeien. De keuken kan je zelf nog kiezen! Via het schuifraam loop je zo het terras op, waar je 's morgens je koffie kan drinken in de ochtendzon en 's avonds kan genieten van de rust.
De twee slaapkamers liggen aan weerszijden van de ruime badkamer.
Dit appartement behaalt een opmerkelijk E-peil van 8, ruim onder de drempel voor het BEN-label, dankzij een warmtepomp, ventilatiesysteem, vloerverwarming en zonnepanelen.
Buiten is er een autostaanplaats voorzien per appartement, mee aan te kopen en je fiets(en) stel je in de gemeenschappelijke fietsenstalling.
 
Ontdek dit appartement zelf tijdens een bezoek ter plaatse.
Contacteer ERA Projects voor een afspraak.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
95.00m²
Grondoppervlakte
103.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2026
Verdieping
2
Allerlei
Parlofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
0

Woonkamer

Berekende oppervlakte
44 m²
Breedte
0

Terras

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
0

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Elektriciteit modern
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
8

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Gert Verstuyft
Emiel Hertecantlaan 43B 202, 9290 Berlare