Te koop opbrengsteigendom in Beringen

€ 595 000

Open Huizen Dag op 13/06 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Beringen: opbrengsteigendom met handelsruimte, duplex appartement en ruime tuin
Deze veelzijdige eigendom is gelegen in het centrum van Beringen en combineert wonen, ondernemen en investeren op één locatie. Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid en bevinden winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer zich in de directe omgeving. Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of investeerders.
De eigendom bestaat uit een handelsruimte op het gelijkvloers en een ruim duplex appartement. Daarnaast beschikt het pand over een zonnige tuin van ca. 1.090 m², wat zorgt voor extra comfort en tal van mogelijkheden. De combinatie van commerciële ruimte, woongelegenheid en een ruim perceel maakt dit een interessante opportuniteit.
INDELING:
Gelijkvloers: handelsruimte met aparte inkom en directe straattoegang, ontvangst- of bureauruimte, berging en veranda met zicht op de tuin
Eerste verdieping: lichtrijke woonkamer, volledig uitgeruste keuken, badkamer, twee slaapkamers en veranda
Tweede verdieping: nachthal en twee slaapkamers
Buiten: zonnige tuin van ca. 1.090 m², terras, tuinhuis en ruime buitenruimte
TROEVEN:

  • Handelsruimte met aparte toegang
  • Vier slaapkamers en ruime leefruimtes
  • Ideaal voor zelfstandigen en investeerders

Bent u op zoek naar een eigendom waar wonen, ondernemen en investeren perfect samenkomen? Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek de mogelijkheden.
JOUW DROOMWONING OF INVESTERING. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
460.00m²
Grondoppervlakte
1099.00m²
Bebouwde oppervlakte
209.00m²
Breedte grond
16.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Drukke ligging
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1038,15

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Stookolie
Speksteen

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1996
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Airconditioning
Veiligheidsdeur
Elektrische zonwering
Rolluiken
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Handelsruimte

Bureel

Bureel

Bureel

Keuken

Badkamer

Toilet

Bureel

Veranda

Traphal

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Toilet

Living

Keuken

Wasplaats

Veranda

Berging

Traphal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Tuinhuis

Tuin

Berekende oppervlakte
1090 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
5000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Drijfkracht
ISDN aansluiting
3 fase electr. verbindingen
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20240410-0003208244-KNR-1
Berekend specifiek energieverbruik
100

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Ja
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Hilde Vaelen
Beverlosesteenweg 288 , 3580 Beringen