Beschrijving van het pand

Ruim appartement in Berchem met drie slaapkamers, garage en twee terrassen.

Dit bijzonder ruime appartement in Berchem combineert comfort, licht en een praktische ligging vlak bij winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen. Dankzij de drie volwaardige slaapkamers en de royale leefruimte is dit appartement ideaal voor gezinnen of wie graag extra ruimte heeft. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam woongevoel doorheen het volledige appartement. Twee terrassen bieden extra buitenruimte om te ontspannen, gezellig buiten te eten of van de zon te genieten. Bovendien bevindt het appartement zich nabij het treinstation en het ziekenhuis, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid in en rond Antwerpen.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (45 m²) met veel natuurlijke lichtinval
• Volledig uitgeruste keuken (11 m²) met oven, gas kookplaat, vaatwasser en koelkast
• Drie volwaardige slaapkamers van 12 m², 13,5 m² en 17 m²
• Badkamer (8 m²) met inloopdouche, ligbad en enkele wastafel
• Inkomhal (16 m²) met ingemaakte kasten en videofoon
• Berging (2 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Twee terrassen voor extra buitenruimte
• Apart toilet

Troeven:
• Centrale ligging in Berchem nabij winkels, openbaar vervoer en invalswegen
• Drie ruime slaapkamers en lichtrijke leefruimtes
• Twee terrassen voor optimaal binnen- en buitencomfort
• Kelder & garage verplicht mee aan te kopen.

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
349.00m²
Breedte grond
17.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1727,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
GAS
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1999
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
7
Allerlei
Elektrische rolluiken
Elektrische zonwering
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Linoleum
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Linoleum
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht
Kamer items
Videofoon
Ingemaakte kasten

Living

Berekende oppervlakte
45 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht
Goed onderhouden

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Gas)

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Ingericht
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Inloopdouche
Ligbad

Terras

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20261102-0003989957-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
249

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Mo Raehani
Lode Vissenaekenstraat 52 101, 2600 Berchem