Beschrijving van het pand

Te koop: karaktervolle open bebouwing in Bekkevoort, landelijk gelegen met vrij zicht en een royaal perceel van 4.240 m².
Bekijk de woning hier alvast volledig virtueel zowel binnen als buiten.
Deze woning, gebouwd tussen 1900 en 1918, ademt authenticiteit en biedt tegelijk veel ruimte voor wie landelijk wil wonen. Gelegen in een rustige, afgelegen omgeving, maar toch nabij openbaar vervoer en invalswegen, combineert dit pand privacy met bereikbaarheid. De grote tuin is een absolute troef voor liefhebbers van buitenleven, terwijl de indeling met vier slaapkamers en ruime leefruimtes ideaal is voor gezinnen.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met veel lichtinval en aansluitend eetkamer
• Keuken met enkele spoelbak en dampkap
• Vier slaapkamers met diverse indelingsmogelijkheden
• Badkamer met ligbad en enkele wastafel
• Garage en carport voor meerdere voertuigen
• Zolder met potentieel
• Royale tuin (4.240 m²) met vrij uitzicht

Troeven:
• Landelijke ligging met vrij zicht
• Zeer ruime tuin van 4.240 m²
• Nabij openbaar vervoer en invalswegen

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek 016/ 64.03.21 of kijk ook op www.era.be/janssens

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
163.00m²
Grondoppervlakte
4240.00m²
Bebouwde oppervlakte
294.00m²
Breedte grond
24.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Afgelegen
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€594,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
4.65
Lengte
4.9
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.75
Lengte
2.6
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Slaapkamer rechts vooraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.6
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Opkamer rechts achteraan

Kelder

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.6
Lengte
3.5
Beschrijving
Voorraadkelder

Woonkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
4.6
Lengte
4.6
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Woonkamer links vooraan

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.75
Lengte
3.45
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap

Eetkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.55
Lengte
3.85
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3.1
Lengte
2.35
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1.3
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.85
Lengte
4.25

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1
Lengte
3.25
Kamer eigenschappen
Vinyl

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
4.55
Lengte
4.65
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer links vooraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4.55
Lengte
2.8
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer links achteraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
41 m²
Breedte
8.8
Lengte
4.65
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Beschrijving
Zolderkamer
2 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
4.5
Lengte
4.65

Berging

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.65
Beschrijving
Schuur links achteraan

Berging

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.6
Lengte
4
Beschrijving
Schuur links midden

Garage

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
3.4
Lengte
8.95

Berging

Berekende oppervlakte
37 m²
Breedte
8.95
Lengte
4.15
Beschrijving
Deel links van garage, nokhoogte 7,2

Garage

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
3.55
Lengte
5.8
Beschrijving
Garage rechts op het perceel

Carport

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.45
Lengte
5.75

Berging

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.5
Lengte
5.35
Beschrijving
Berging midden achteraan

Berging

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.5
Lengte
5.25
Beschrijving
Berging links achteraan

Tuin

Berekende oppervlakte
4240 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240417-0003217427-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
705

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Koen Teeuws
Eugeen Coolsstraat 82 , 3460 Bekkevoort