Open bebouwing in rustige straat in Bekkevoort

€ 425 000

Open Huizen Dag op 19/09 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

Charmante open bebouwing in een doodlopende straat in Bekkevoort.

Deze woning uit 1999 combineert een rustige ligging met een praktische indeling en een volledig omheinde zuid-west gerichte tuin. Dankzij de ligging in een doodlopende straat geniet u hier van extra privacy en weinig verkeer, ideaal voor gezinnen of wie graag rustig woont. De woning bevindt zich bovendien nabij openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, waardoor u een vlotte verbinding heeft met de omliggende gemeenten. Met een EPC-label D is er geen onmiddellijke renovatieplicht, wat extra comfort en zekerheid biedt.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer met veel lichtinval en directe connectie met het terras en de tuin.
• Functionele keuken uitgerust met elektrische kookplaat, koelkast, microgolfoven en dampkap.
• Praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en technische ruimte.
• Inkomhal met apart toilet.
• 3 slaapkamers met aangename indeling.
• Dressing voor extra opbergruimte.
• Badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel in meubel.
• Garage met automatische sectionale poort, verlichting en elektriciteitsvoorziening.
• Zuid-west gericht terras en volledig omheinde tuin met tuinhuis.

Troeven:
• Gelegen in een rustige doodlopende straat.
• Volledig omheinde zuid-west gerichte tuin.
• Geen onmiddellijke renovatieplicht dankzij EPC-label D.

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
156.00m²
Grondoppervlakte
634.00m²
Bebouwde oppervlakte
105.00m²
Breedte grond
18.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€892,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
GAS
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1999
Allerlei
Elektrische zonwering
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.65
Lengte
2.65
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.85
Lengte
1.75
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.45
Lengte
3.55
Kamer eigenschappen
Tegelparket
Beschrijving
Zithoek

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.45
Lengte
3.55
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.1
Lengte
4.2
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Kookplaat (Elektrisch)

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.8
Lengte
2.5
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.35
Lengte
5.95
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Terras

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
5.15
Lengte
2.7
Beschrijving
Overdekt terras

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.6
Lengte
2.8

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.55
Lengte
1.65
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Overloop slaapkamers

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4.65
Lengte
2.75
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Slaapkamer links vooraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.65
Lengte
3.45
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Slaapkamer links achteraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.3
Lengte
3.95
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Slaapkamer rechts vooraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.8
Lengte
2.2
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.1
Lengte
2.62
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260908-0003949724-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
335

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Koen Teeuws
Renaat Woutershof 17 , 3460 Bekkevoort