Open bebouwing met ruime tuin in Bekkevoort

€ 499 000

Open Huizen Dag op 19/09 van 16:00 tot 17:00

Beschrijving van het pand

Charmante open bebouwing in Bekkevoort, gelegen in een groene omgeving met vlotte verbindingen en vrij zicht.

Deze woning uit 1965 combineert ruimte, comfort en praktische troeven op een perceel met een volledig omheinde tuin van maar liefst 1631 m². De woning beschikt over een gunstig EPC-label B, conforme elektriciteit en is asbestveilig, wat zorgt voor extra gemoedsrust. Bovendien werd het dak vernieuwd in 2018, een belangrijke meerwaarde voor toekomstige eigenaars. Dankzij de ligging nabij openbaar vervoer en belangrijke invalswegen geniet je hier van een vlotte bereikbaarheid in een rustige omgeving. Met drie slaapkamers, een aangename leefruimte en een uitgeruste keuken is dit huis een interessante keuze voor gezinnen die comfortabel willen wonen in Vlaams-Brabant.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de verschillende leefruimtes
• Ruime woonkamer met kachel en veel lichtinval
• Volledig ingebouwde keuken met inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en ontbijthoek
• Praktische wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Badkamer met douche, dubbel lavabomeubel en toilet
• 3 slaapkamers, waarvan één met airconditioning
• Verschillende bergingen voor extra opslagruimte
• Garage met automatische sectionale poort en elektriciteitsvoorziening
• Ruime zolder met extra mogelijkheden
• Volledig omheinde tuin van 1631 m²

Troeven:
• Ruime en volledig omheinde tuin met veel privacy
• Gunstig EPC-label B, conforme elektriciteit en asbestveilig
• Dak vernieuwd in 2018

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek aan deze woning in Bekkevoort.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
202.00m²
Grondoppervlakte
1631.00m²
Bebouwde oppervlakte
154.00m²
Breedte grond
21.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€847,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1965
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.9
Lengte
3.8
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.75
Lengte
2.05
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Bureel

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.4
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
4
Lengte
5.5
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Kachel
Beschrijving
Eethoek

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
8
Lengte
3.7
Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.95
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Luxueuze afwerking
Muren betegeld
Tegels
Natuursteen
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Amerikaanse Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Oven (elektrisch)
Volledig ingebouwd
Beschrijving
Volledig vernieuwd in 2009

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
2.6
Lengte
1.3
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Achterhal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.25
Lengte
1.4

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Technische ruimte

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1
Lengte
3.35
Kamer eigenschappen
Vinyl

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4
Lengte
4.3
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer rechts vooraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4
Lengte
3.2
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Airco
Beschrijving
Slaapkamer links vooraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.9
Lengte
4.55
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Airco
Beschrijving
Slaapkamer links achteraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.5
Lengte
4
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Beschrijving
Volledig gerenoveerd in 2023

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Toilet in badkamer

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
1.5
Beschrijving
Praktische berghoek in badkamer

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
4
Lengte
1.25
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Berging links achteraan

Zolder

Berekende oppervlakte
41 m²
Breedte
8.25
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Garage

Berekende oppervlakte
35 m²
Breedte
3.55
Lengte
9.75
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Kelder

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.55
Lengte
2.65
Beschrijving
Wijnkelder

Kelder

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.7
Lengte
3.2
Beschrijving
Wijnkelder

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.8
Lengte
2.35
Beschrijving
Overdekte bergruimte achter de garage

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.95
Lengte
1.95
Beschrijving
Tuinhuis

Berging

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
1.95
Lengte
7.1
Beschrijving
Hout berging

Tuin

Berekende oppervlakte
1631 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis
Vijver/waterpartij
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260907-0003949252-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
129

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Yannick Minet
Heidestraat 4 , 3460 Bekkevoort