Beschrijving van het pand

Welkom in deze prachtige, goed onderhouden villa op een royaal perceel van 1.868 m² aan de Gierleseweg in Beerse. Deze woning combineert ruimte, comfort en een centrale ligging met een oase van rust en groen.

Binnen word je verwelkomd in een lichte, ruime leefruimte op parket, voorzien van een gezellige inbouwhaard, met aansluitend de volledig uitgeruste leef keuken die alle comfort biedt voor het gezin.
Op het gelijkvloers vind je bovendien twee slaapkamers en een verzorgde badkamer, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor wie gelijkvloers wil wonen of op zoek is naar een kangoeroewoning.
De bovenverdieping biedt nog vier ruime kamers en een extra badkamer – ideaal voor een groot gezin, kangoeroewonen, gasten of als hobbyruimte.
Buiten geniet je van pure ontspanning: een fraai aangelegde tuin met zwembad én zwemvijver, waar je het hele jaar door een vakantiegevoel ervaart. De dubbele, inpandige garage en ruime oprit zorgen voor voldoende parkeergelegenheid.
Dankzij de centrale ligging nabij belangrijke invalswegen bereik je vlot steden als Turnhout en Antwerpen, maar ook omliggende gemeenten.

Troeven op een rijtje:

  • 6 slaapkamers en 2 badkamers
  • Ruime living op parket met inbouwhaard
  • Zwembad en natuurlijke zwemvijver
  • Dubbele, inpandige garage
  • Ideaal als kangoeroewoning
  • Topligging (nabij invalswegen en voorzieningen)
  • Volledig onderkelderd (veel bergruimte)

De aanpalende bouwpercelen zijn eventueel bij aan te kopen. 
 
Kortom, een unieke kans voor wie ruim, comfortabel en stijlvol wil wonen in het hart van Beerse!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
508.00m²
Grondoppervlakte
1868.00m²
Bebouwde oppervlakte
299.00m²
Breedte grond
60.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SE
Omgeving
Drukke ligging
Groene omgeving
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2974,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1980
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
gelijkvloers (ca. 5 x 5 m)
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
gelijkvloers (ca. 3 x 3 m)
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
gelijkvloers (ca. 5 x 5 3 )
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
1e verdieping (voor , ca 4.5 x 4 m)
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
1e verdieping rechts (ca. 6 x 4 m ) met ensuite zolderkamer en balkon
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
1e verdieping achteraan (ca. 3 x 3 m ) , ensuite zolder
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
1e verdieping , met keukenblok (dubbele spoelbak en gaskookplaat)
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Kookplaat (Gas)

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Inbouwcassette

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Natuursteen

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Beschrijving
gelijkvloers

Berging

Toilet

Garage

Beschrijving
dubbele garage , toegang naar kelder, ingemaakte kastenwand

Kelder

Kamer items
Technische ruimte
Volledig onderkelderd
Beschrijving
berging

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel
Beschrijving
verdieping

Zolder

Tuin

Berekende oppervlakte
1000 m²
Kamer items
Tuinhuis
Vijver/waterpartij
Zwembad
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Berekend specifiek energieverbruik
213

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Katleen Kolen
Gierleseweg 1 , 2340 Beerse