Description of the property

Welkom in deze prachtige, goed onderhouden villa op een royaal perceel van 1.868 m² aan de Gierleseweg in Beerse. Deze woning combineert ruimte, comfort en een centrale ligging met een oase van rust en groen.

Binnen word je verwelkomd in een lichte, ruime leefruimte op parket, voorzien van een gezellige inbouwhaard, met aansluitend de volledig uitgeruste leef keuken die alle comfort biedt voor het gezin.
Op het gelijkvloers vind je bovendien twee slaapkamers en een verzorgde badkamer, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor wie gelijkvloers wil wonen of op zoek is naar een kangoeroewoning.
De bovenverdieping biedt nog vier ruime kamers en een extra badkamer – ideaal voor een groot gezin, kangoeroewonen, gasten of als hobbyruimte.
Buiten geniet je van pure ontspanning: een fraai aangelegde tuin met zwembad én zwemvijver, waar je het hele jaar door een vakantiegevoel ervaart. De dubbele, inpandige garage en ruime oprit zorgen voor voldoende parkeergelegenheid.
Dankzij de centrale ligging nabij belangrijke invalswegen bereik je vlot steden als Turnhout en Antwerpen, maar ook omliggende gemeenten.

Troeven op een rijtje:

  • 6 slaapkamers en 2 badkamers
  • Ruime living op parket met inbouwhaard
  • Zwembad en natuurlijke zwemvijver
  • Dubbele, inpandige garage
  • Ideaal als kangoeroewoning
  • Topligging (nabij invalswegen en voorzieningen)
  • Volledig onderkelderd (veel bergruimte)

De aanpalende bouwpercelen zijn eventueel bij aan te kopen. 
 
Kortom, een unieke kans voor wie ruim, comfortabel en stijlvol wil wonen in het hart van Beerse!

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
508.00m²
Soil area (m²)
1868.00m²
Built area (m²)
299.00m²
Width surface (m)
60.00m
Surface type
Brut
Plot orientation
SE
Surroundings
Busy location
Green surroundings
Access roads
Taxable income
€2974,00

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Built-in fireplace
Condensing boiler
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
Aluminium
Double glazing
Isolation
Glazing
Warm water
Boiler on central heating

Building

Year built
1980
Amount of floors
1
Miscellaneous
Manual roller shutters
Lift present
No

Bedroom

Room properties
Laminate
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Room properties
Laminate
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Room properties
Laminate
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Room properties
Laminate
1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

Room properties
Vinyl
1 bedroom(s) possible

Kitchen

Room properties
Natural stone
Room items
Double sink
Dishwasher
Extractor hood
Refrigerator
Freezer
Hob (gas)

Living room, lounge

Room properties
Parquet
Room items
Built-in fireplace

Entrance hall

Room properties
Natural stone

Bathroom

Room properties
Tiles
Room items
Shower
Bathtub
Toilet
Built-in double washbasin

Storage

Toilet

Garage

Basement

Room items
Technical room
Volledig onderkelderd

Bathroom

Room properties
Tiles
Room items
Bathtub
Toilet
Single washbasin

Attic

Garden

Calculated surface area
1000 m²
Room items
Garden shed
Pond/water feature
Swimming pool
Terrace

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Utilities
Gas
Electricity
Sewer system connection
Cable distribution
City water
Energy performance certificate
Yes
Energy label
C
Calculated specific energy consumption
213

Planning information

Urban Planning Permit
No permit issued
Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Summons
No judicial recovery measure or administrative measure imposed
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Residential area
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Renovation Obligation
Non-applicable
In water sensetive area
Non-applicable
Katleen Kolen
Gierleseweg 1 , 2340 Beerse