Gezellige én goed onderhouden woning met tuin in Kruibeke

€ 225 000

Beschrijving van het pand

Charmante 2-slpk-woning in residentiële buurt van Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht.

Deze woning combineert mooie open leefruimtes met twee ruime slaapkamers en een zonnige tuin, ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een rustige omgeving. De lichtrijke woonkamer met open keuken van maar liefst 50 m² vormt het hart van de woning en biedt tal van indelingsmogelijkheden. Achteraan geniet je van een praktische tuin met uitweg voor fietsen en vuilbakken, een extra troef voor dagelijks comfort. Bovendien is de woning asbestveilig. De renovatieplicht kan met een beperkt budget opgeheven worden en binnenin kan je door opfrissing (schilderen,...) een heel ander gevoel krijgen (zie renders). Gelegen in een residentiële omgeving met vlotte verbindingen naar winkels, scholen en invalswegen.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (2 m²) met toegang tot de leefruimte.
• Ruime woonkamer (50 m²) met open indeling en veel lichtinval.
• Badkamer (6 m²) uitgerust met ligbad, toilet, enkele wastafel in meubel en aansluiting voor wasmachine.
• Twee grote slaapkamers van telkens 14 m².
• Zonnige tuin met praktische uitweg achteraan.

Troeven:
• Asbestveilige woning.
• Mooie open leefruimtes en twee grote slaapkamers.
• Zonnige tuin met uitweg voor fietsen en vuilbakken.

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
106.00m²
Grondoppervlakte
190.00m²
Bebouwde oppervlakte
68.00m²
Breedte grond
4.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€141,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Accumulatie
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
50 m²
Beschrijving
Woonkamer met open keuken

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting wasmachine

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Berekende oppervlakte
4 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20261001-0003967073-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1044

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stef Van de Vijver
Hofstraat 50 , 9150 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht