Vastgoedcomplex met 3 entiteiten in Hardigny (Bastogne)

€ 580 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX biedt u dit vastgoedcomplex aan, ideaal gelegen in Hardigny, gemeente Bastogne.
Het geheel bestaat uit drie wooneenheden en biedt tal van mogelijkheden, zowel voor een investeerder als voor een familiaal project:
Een hoofdgebouw bestaande uit:
- Een 2-slaapkamer appartement op het gelijkvloers met terras en tuin, momenteel verhuurd aan €860/maand
- Een 3-slaapkamer appartement op de eerste verdieping met tuin, momenteel verhuurd aan €965/maand
Een woning bestaande uit één slaapkamer en een mezzanine, met een volledig aangelegd terras, momenteel verhuurd aan €930/maand
Gelegen in een rustige omgeving en toch dichtbij de voorzieningen van Bastogne en de belangrijkste verbindingswegen, vormt dit geheel een uitstekende investeringsopportuniteit met een totale huurinkomst van €2.755/maand.
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met ERA B-LUX.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
393.00m²
Grondoppervlakte
1300.00m²
Breedte grond
38.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Toeristische zone
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1444,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Douchekamer

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
60 m²

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Douchekamer

Tuin

Berekende oppervlakte
60 m²

Terras

Terras

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Mezzanine

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Douchekamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20260630024064
Berekend specifiek energieverbruik
335
CO2-uitstoot
83.00
Berekend totaal energieverbruik
40175

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Aymeric Rouge
Hardigny 14 A,B,C, 6600 Bastogne