Beschrijving van het pand

ERA TOPIMMO biedt je een voorproefje van dit huis met 4 slaapkamers en twee voorgevels in het centrum van Bastogne. 
Deze gezinswoning ligt vlakbij alle voorzieningen van de stad en heeft directe toegang tot de hoofdwegen (N4 en E25). 
Vlakbij de Ravelijnen (613, 163 en 163) kun je genieten van mooie wandelingen of fietstochten van Bastogne naar Houffalize, Gouvy en Wiltz, waar bossen, weiden en landbouwgrond elkaar afwisselen.
De goed ontworpen leefruimte van dit huis van 180 m² is verdeeld over 3 verdiepingen.
Begane grond: inkomhal, lichte woonkamer met ingerichte keuken, eetkamer en zitkamer. De grote erker geeft uit op een terras van 29 m² op het zuiden.
1e verdieping: nachthal, master suite met kleedruimte en doucheruimte, twee slaapkamers, aparte wc en badkamer.
2e verdieping: 4e slaapkamer, multifunctionele ruimte (4e slaapkamer, studeerkamer, enz.)
Kelder : garage voor twee auto's.
Meer informatie over de uitgevoerde werkzaamheden en de hoogwaardige afwerking is te vinden in het bestek dat op aanvraag verkrijgbaar is.
Verkoop onder de Breyne-wet en BTW-regime: reserveer dit huis nu!
De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. 3D-weergaven, informatie en plannen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet bindend.
Contacteer ons nu op 061 210 750 voor een afspraak in onze kantoren in Bastogne!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
180.00m²
Grondoppervlakte
180.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
2024
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²

Living

Berekende oppervlakte
51 m²

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Moderne afwerking

Wasplaats

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
13 m²

Terras

Berekende oppervlakte
29 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Garage

Berekende oppervlakte
28 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit Nachttarief
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
E-peil
B
Certificaatnummer
RWPEB - 116304
Berekend specifiek energieverbruik
91

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Patricia Martin
Geïnteresseerd?
Avenue Philippart 1bis , 6600 Bastogne